新興城市的低碳地產(chǎn)
在哥本哈根氣候大會(huì)中，“減排”、“低碳”成為國際輿論最熱的詞匯。其間，房地產(chǎn)行業(yè)是節(jié)能減排的重點(diǎn)對象之一，倡導(dǎo)、發(fā)展低碳社區(qū)不僅能降低建筑能耗，同時(shí)也將為消費(fèi)者帶來更多有益健康的綠色生態(tài)住宅產(chǎn)品。而對于購房者來說，買房瞄準(zhǔn)“低碳”也是一個(gè)新趨勢。
據(jù)公開資料顯示，目前全球房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域造成了70%的溫室效應(yīng)。全球40%的二氧化碳排放量來自建筑物，而中國建筑能耗在能源耗費(fèi)總量的比重已從上世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年來的27%左右。
近幾年來，三亞部分房地產(chǎn)企業(yè)、企業(yè)家已經(jīng)開始了行動(dòng)，在綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等方面取得了相當(dāng)成就，他們贏得的除了市場還有尊敬。他們加入到承擔(dān)生態(tài) 環(huán)保和社會(huì)發(fā)展的行列中來，勇做低碳行動(dòng)先鋒，合力推動(dòng)這場將持續(xù)深入發(fā)展的低碳行動(dòng)，為實(shí)現(xiàn)綠色地產(chǎn)、低碳住宅、健康人居貢獻(xiàn)力量。
推廣使用新型的墻體材料
三亞建筑刮起綠色風(fēng)
由于實(shí)心粘土磚不但毀壞土地資源，而且燒制過程中還消耗煤炭，嚴(yán)重加劇能源供需矛盾。因此，三亞大力推廣優(yōu)質(zhì)新型墻體材料，禁止使用實(shí)心粘土磚，重點(diǎn)推廣符合國家標(biāo)準(zhǔn)的蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心磚、各類砌塊和板材。
自2006年以來，三亞大力限制實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)，節(jié)約資源，并鼓勵(lì)利用地方資源優(yōu)勢的新型墻體材料企業(yè)，開發(fā)和生產(chǎn)合格的新型墻體材料。同時(shí)，三亞 不斷加強(qiáng)檢查力度，開始征收新型墻體材料專項(xiàng)基金，全市所有新建建筑物，開工之前每平方米繳納8元的基金，竣工驗(yàn)收時(shí)，如果全部使用節(jié)能磚，基金全數(shù)退 還；如果使用實(shí)心粘土磚，基金不但全部沒收，還要受到其他形式的懲罰。
目前，三亞“禁實(shí)”城區(qū)建筑工程項(xiàng)目新型墻體材料使用率已達(dá)90%。據(jù)不完全了解，三亞規(guī)模較大的新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)已有5家，僅2008年的1至7月份，全市共推廣新型墻體材料折合標(biāo)準(zhǔn)磚13596萬塊，共節(jié)約土地約200畝，節(jié)煤近6000噸。
市墻改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后還將加快“禁實(shí)”和“推新”步伐，在大力推廣應(yīng)用新型墻材的同時(shí)，采取各種措施，鞏固“禁實(shí)”成果，逐步淘汰粘土制品，提前實(shí)現(xiàn)城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚的目標(biāo)，并逐步向區(qū)鎮(zhèn)和農(nóng)村延伸。
低碳住宅成開發(fā)熱點(diǎn)
節(jié)能高科技走進(jìn)住宅
住宅科技化是住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，這已經(jīng)成為一種共識。過去，三亞在住宅科技化方面意識不強(qiáng)，起步較晚，落后于一些國內(nèi)城市。現(xiàn)在，中水回用、住宅室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、小區(qū)24小時(shí)安防系統(tǒng)等高科技技術(shù)早已被住宅開發(fā)商普遍應(yīng)用到自己開發(fā)的住宅中去。
新建樓盤越來越多注入科技手段，是三亞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)重要的突破。
“匯豐國際度假公寓”是三亞一個(gè)典型的太陽能一體化應(yīng)用示范工程。三亞將之作為試點(diǎn)，幫助企業(yè)與國家科技部、中山大學(xué)、深圳能聯(lián)機(jī)構(gòu)展開合作，引進(jìn) “太陽能光伏發(fā)電與建筑一體化系統(tǒng)”、“太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)”及國際先進(jìn)的“新風(fēng)系統(tǒng)”，將太陽能轉(zhuǎn)化為電能直接應(yīng)用到小區(qū)公共用電中。這個(gè)項(xiàng)目投入使用 后，年可節(jié)電66842千瓦時(shí)，節(jié)省一次性能源約27。41噸標(biāo)煤，減少城市電力建設(shè)資金200多萬元。
發(fā)展綠色地產(chǎn)
政府鼓勵(lì)使用建筑節(jié)能技術(shù)
眾所周知，三亞經(jīng)濟(jì)主要產(chǎn)值是在旅游房地產(chǎn)、酒店和景區(qū)中實(shí)現(xiàn)的，而一大批酒店設(shè)施、住宅設(shè)施的空調(diào)、照明等是消耗能源的主要載體，毋庸置疑，建筑節(jié)能是三亞節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急。
近年來，三亞積極開展建筑節(jié)能工作，并進(jìn)行了許多有益嘗試。其中，推廣應(yīng)用太陽熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)就是一個(gè)明證。
三亞常年陽光充足，年日照時(shí)數(shù)超過2000小時(shí)，能充分滿足太陽能熱水器所需要的熱能，適合推廣使用太陽能熱水器，這是三亞區(qū)別國內(nèi)其他城市的一個(gè)顯著特點(diǎn)。
根據(jù)這一特點(diǎn)，三亞充分發(fā)揮太陽能資源優(yōu)勢，在全市民用建筑中推廣應(yīng)用太陽熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)，以更低的能耗建設(shè)“綠色生態(tài)建筑”。三亞出臺的 《關(guān)于推廣應(yīng)用太陽熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)的通知》中明確規(guī)定：自2007年1月1日起，凡新建、改建的12層及以下住宅建筑和賓館酒店將全面推廣太陽 能熱水系統(tǒng)一體化。并要求建筑工程要同設(shè)計(jì)、同施工、同驗(yàn)收，方可交付使用。
為進(jìn)一步推進(jìn)建筑節(jié)能工作，目前，三亞政府鼓勵(lì)企業(yè)積極開展窗系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、屋面節(jié)能技術(shù)、綠化降溫節(jié)能技術(shù)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、公共建筑節(jié)能技術(shù)等技術(shù)的研究、開發(fā)、工程應(yīng)用工作，整體提升全市建筑節(jié)能水平。
免責(zé)聲明：上文僅代表作者或發(fā)布者觀點(diǎn)，與本站無關(guān)。本站并無義務(wù)對其原創(chuàng)性及內(nèi)容加以證實(shí)。對本文全部或者部分內(nèi)容(文字或圖片)的真實(shí)性、完整性本站不作任何保證或承諾，請讀者參考時(shí)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。本站制作、轉(zhuǎn)載、同意會(huì)員發(fā)布上述內(nèi)容僅出于傳遞更多信息之目的，但不表明本站認(rèn)可、同意或贊同其觀點(diǎn)。上述內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資決策之建議；投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。如對上述內(nèi)容有任何異議，請聯(lián)系相關(guān)作者或與本站站長聯(lián)系，本站將盡可能協(xié)助處理有關(guān)事宜。謝謝訪問與合作！ 中鎢在線采集制作。 |
