海口出臺“新國八條”實施細則 “限購”引關注
記者從海口市政府獲悉，海口市２４日印發關于《進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》（以下簡稱《意見》），貫徹落實“新國八條”精神，以切實穩定海口住房價格，鞏固和促進房地產市場平穩健康發展。
根據《意見》，海口將明確新建住房價格增長控制目標。２０１１年，海口市根據該市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定該市年度新建住房價格控制目標，并在３月份向社會公布。
《意見》要求加大保障性住房建設力度。根據已編制的《海口市２０１１－２０１５年住房保障規劃》、保障性住房三年建設計劃和省政府下達的年度建設任務指標，“十二五”
規劃期間，海口市新增保障性住房共計５０２１８套，２０１０－２０１２年建設保障性住房３９７２４套，２０１１年度建設保障性住房９７３３套。 為確保完成任務，在優先保證保障性住房和普通商品房用地需求的前提下，加大保障性住房供地力度，今年上半年要落實保障性住房用地３００畝。
《意見》指出，原則上對已擁有１套住房的海口市戶籍居民家庭、能提供該市１年以上（含１年）納稅證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭， 限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有２套及以上住房的該市戶籍居民家庭、擁有１套及以上住房的非該市戶籍居民家庭、無法提供１年以上（含 １年）納稅證明或社會保險繳納證明的非該市戶籍居民家庭，暫停在海口市向其售房。
此外，《意見》還要求從嚴格執行國家相關稅收政策、強化差別化住房信貸政策、強化住房用地管理、落實工作責任等方面加強對房地產市場的調控，確保房地產市場平穩健康發展。
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