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世界上最大的泡沫不是人民
土地調控傳遞有松有緊信號
作者:佚名    文章來源:網絡轉載    更新時間:2011-7-22 10:03:41

土地調控傳遞有松有緊信號


國務院:防止違法違規用地反彈,增加保障房、普通商品房用地供應

  下半年全國土地調控閘門將有松有緊,一方面堅決防止違法違規用地反彈,另一方面則加快保障房用地供應。

  20日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,研究部署近期加強土地管理的重點工作。

  會議要求近期重點做好幾項工作。第一項便是切實加強耕地保護,確保耕地保有量不減少、質量有提高。要求開展建立耕地保護補償機制試點,完善土地收益基金制度,明確土地收益基金計提比例,專項用于耕地保護。

  第二項重點工作就是堅決防止違法違規用地反彈。根據會議要求,國土資源、交通運輸、鐵路等部門要協同配合,切實解決重點工程項目用地未批先用問題。發改委、國土資源等部門要抓緊清理整改高爾夫球場,嚴肅查處違法占地、違規建設高爾夫球場。要求加快規范農村集體建設用地管理,堅決制止違法強拆行為。

  與房地產調控相呼應,做好保障性安居工程用地供應也成為下半年重點工作之一。會議不但要求,依法加快供地進度,保證今年1000萬套保障性安居工程建設用地。而且,還要求提前做好明年保障性安居工程建設用地供應的儲備和預安排。這無疑為保障房建設如期完成創造了條件。

  會議還提出,要采取多種措施增加普通商品住房用地供應,并堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度,推進商品住房用地供應由價格主導向雙向定價、配建保障房等轉變! ⊥恋貙<抑赋,新的供地方式,不但體現了優先保障房用地供應的思路,還有利于原有價高者得的土地市場回歸理性。

  實際上,優先、優質安排保障性住房建設用地已經成為下半年供地方向。北京方面已明確表示,對于未按時完成保障性住房用地供應計劃的區縣,原則上不再供應商品住房用地。

  土地和貨幣歷來被看作房地產調控的兩大閘門,土地閘門有松有緊的做法,反映出中央政府的調控思路。


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