銀監會主席劉明康:銀行業能承受房價下跌5成
銀監會主席劉明康近日在接受采訪中稱根據壓力測試的結果,即使房價下跌5成,銀行業也能夠承受。
主持人:為了防范房地產貸款的風險,銀監會今年2季度進行了新一輪的房地產貸款壓力測試,在專訪中劉明康首次透露了,房貸壓力測試的結果,即使房價下跌五成,銀行業也可以承受,也就是說銀行業不會被房地產裹挾。
劉明康(中國銀監會主席):壓力測試的結果告訴我們,就是最壞的情況,就是房價下跌50%,30%,跌掉三成、五成,這種情況,我們的不良貸款都可以承受,銀行業不存在著,被房地產商挾裹這一說,不存在。
解說:國家統計局的數據顯示,今天上半年全國房地產開發投資26250億元,同比增長32.9%,而央行剛剛公布的數據顯示,上半年主要金融機構及農村合作金融機構,外資銀行等,人民幣房地產貸款累計新增額是7912億元,同比少增了5985億元,也就是說來自銀行的貸款,在房地產開發投資中的比例在下降,目前占比是30%。
劉明康還表示,到去年底,我國商業銀行整體加權平均資本充足率12.2%,資本充足率的提高正在不斷提高銀行旁風險的能力,對房貸進行下跌壓力測試,不代表銀監會對房地產走勢的判斷,但是測試的結果,將加強各家銀行落實房地產調控政策的信心。
劉明康:我們現在的撥備已經有1萬3千億足以抵擋說房地產市場上面,因為調控使得房價理性回歸,所帶來的近期和中短期當中的風險,從長遠來講,對房地產市場的科學調控,對銀行是個福音。
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