花旗降新世界目標價至12.5港元 評級買入 綜合媒體10月3日報道,花旗表示,新世界(00017)現價較2012年預測資產凈值折讓70%,相當于市賬率0.26倍,是最超賣的本港企業之一,現價遠低于其控股上市公司市值(即每股凈資值8.89港元)。再者,公司旗下670億(凈債務后)本港物業及酒店目前基本估值為零。
公司管理層表示,新世界中心重建可能無法在2017年前完成,較該行原先預期延遲兩年,但即使撇除新世界中心任何升值,現價仍較資產凈值折讓65%。評級維持買入,目標價由19港元下調至12.5港元,反映較資產凈值折讓49%之歷史平均水平。
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