北京上海等地黃金周樓市慘淡 購房者仍選擇觀望
國慶期間，本報記者兵分三路，采訪北京、上海、深圳三地樓市，發(fā)現(xiàn)三地樓市依然“慘淡”，成交量冰凍，北京“以價換量”的期望落空，上海、深圳的樓盤折扣則被指“無誠意”。分析認為交投到年底前不會有起色，但依然認為價格不會大幅下探。有業(yè)內(nèi)人士認為，多番調(diào)控已經(jīng)打破了原來的售樓規(guī)律，開發(fā)商已不再按季節(jié)規(guī)律推盤，“十一”難再是判斷樓市的節(jié)點。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國慶前四天，北京十一長假期間的商品房住宅簽約套數(shù)為383套，二手房住宅簽約套數(shù)為51套，共計434套，日均成交百余套，分別同比2009年同期下跌了26.2%和3.8%。此外，國慶前四天北京商品房實時認購數(shù)據(jù)為728套，同比去年同期的1449套下跌了49.8%。業(yè)內(nèi)預計，十一長假，北京樓市將慘淡收場。
盡管成交量低迷，但十一期間北京入市的樓盤卻并不少。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，十一前后，北京共有包括華潤橡樹灣、中糧萬科長陽半島、遠洋新悅、旭輝紫郡等17個樓盤，約有7300套住宅入市銷售。記者了解到，去年十一期間，北京約有8個樓盤入市，相比今年國慶可謂“扎堆”開盤。據(jù)統(tǒng)計，10月1日～4日，北京商品房簽約套數(shù)為434套，日均109套，而9月份最后四天的日交易量分別為635套、852套、560套、573套。
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